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Verifique os benefícios fiscais que tanto o inquilino como o proprietário de um imóvel podem conseguir. patrons-02

Com contrato nas finanças, inquilino e proprietário podem declarar rendimentos e encargos, e obter benefícios fiscais. O arrendamento é comprovado pelo contrato e deve ser celebrado pelo senhorio e inquilino em triplicado. Um exemplar fica com o proprietário, outro com o inquilino e o terceiro no serviço de finanças. Cabe-lhes decidir quem o entrega nas finanças da área da casa. O senhorio só pode deduzir as despesas com o imóvel às rendas recebidas e o inquilino as rendas pagas, se o contrato estiver ao abrigo do regime de arrendamento urbano (RAU) ou do novo regime de arrendamento urbano (NRAU).

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Dinheiro, máquinas de café, telemóveis ou GPS. Os bancos estão a seduzir os clientes com ofertas, num contexto de crescente concorrência. Mas é preciso fazer bem as contas. É que o brinde pode acabar por sair mais caro no final.p_persos-16

E se fosse fazer um crédito ao banco e saísse de lá com mais 200 euros por mês na conta à ordem, todos os meses, durante um ano? É o que propõe o BBVA a quem for fazer um empréstimo à habitação. O banco espanhol não está sozinho. Várias instituições oferecem dinheiro e produtos em troca de créditos e depósitos. Mas será boa ideia deixar-se seduzir pelo brinde? Antes de perceber se vale a pena é preciso garantir que tem direito às promoções. A do BBVA, por exemplo, só se aplica a empréstimos a partir de 120 mil euros. Os "spreads" começam nos 0,4%, um nível muito abaixo do mínimo praticado na maioria dos bancos. A dificuldade poderá ser a de ter acesso à margem mais reduzida. É preciso contratar os seguros na BBVA Seguros, domiciliar o ordenado e pagamentos domésticos, ter cartão de crédito e subscrever um plano de pensões. O empréstimo não pode ser superior a metade da avaliação da casa, o que obriga a dispor de um bom pé de meia.

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Nos dois primeiros períodos de candidatura, foram aprovadas mais de oito mil candidaturas ao programa 'Porta 65'.porta65

Segundo dados do Ministério do Ambiente, das 9.928 candidaturas apresentadas, foram aprovadas 8.153, das quais 4.781 se referem a novas candidaturas e as restantes a renovações (agora designadas candidaturas subsequentes).

Em declarações à Lusa, a secretária de Estado do Ordenamento do Território e das Cidades, Fernanda do Carmo, reconheceu que os reajustes feitos pelo Governo no 'Porta 65 Jovem' tornaram o programa "mais justo".

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Receber do banco o aval a um crédito à habitação é cada vez mais difícil. Por isso, os especialistas apontam os erros que se devem evitar.famille-15

Identificados pela Igreja Católica, os sete pecados capitais ganharam popularidade a partir do século XIV. Merecedores de condenação para os mais obstinados, os sete pecados são hoje mundialmente conhecidos como vícios que carecem de controlo. Directamente opostos às sete virtudes, integram a lista dos sete pecados: a vaidade, inveja, ira, preguiça, ganância, gula e luxúria.

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Com os preços a baixar, esta pode ser uma boa altura para comprar habitação. Saiba os passos a seguir no processo.famille-15

As dificuldades económicas têm sido um entrave real e psicológico para quem quer comprar casa. Mas, garantem os agentes imobiliários contactados pelo Diário Económico, esta é uma boa altura para o fazer, apesar das limitações de crédito e dos aumentos de impostos, que reduzem o rendimento das famílias. De acordo com os especialistas do sector, a pressão para vender a casa rapidamente está a levar muitos proprietários a baixar os preços, o que os leva a confirmar que esta será a melhor altura para encontrar bons imóveis a valores mais reduzidos.