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Administração fiscal pode fazer liquidações adicionais de IMI se descobrir que a casa foi melhorada e estas obras não lhe foramHouse 43 reportadas 

As piscinas detetadas pelas Finanças no âmbito da avaliação geral dos imóveis ou da avaliação que ocorre quando a casa é vendida, podem traduzir-se num susto fiscal para os seus proprietários e numa fatura de IMI acrescida. É que, nestes casos, a administração fiscal pode fazer uma liquidação adicional do imposto com efeitos retroativos até aos quatro anos anteriores.

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Mediadores dizem que há muita gente a desistir de comprar e até a recusar créditos já aprovados pelos bancosorange roof house

A venda de casas deverá atingir em 2012 o valor mais baixo dos últimos 20 anos, segundo estimativas da Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal (APEMIP) citadas pela Lusa.

O presidente da APEMIP, Luís Lima, disse que «desde 1992 que não se transacionavam tão poucos imóveis». O responsável está «convencido que este ano vai ser pior do que 2011», ano em que o mercado imobiliário registou uma queda superior a 20%.

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Concurso contou com um total de 9.671 candidaturasHouse 45

Quase cinco mil candidaturas ao programa de apoio ao arrendamento jovem, Porta 65, foram subvencionadas, segundo o resultado do concurso do início de setembro, que contou com um total de 9.671 candidaturas.

Segundo a informação prestada pelo Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana (IHRU), a fase correspondente a abril, cujo concurso ocorreu a 6 de setembro, totalizou 2.222 candidaturas abertas, 7.404 submetidas e 45 anuladas, num total de 9.671.

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Alguns inquilinos podem esperar atualizações maiores quando a liberalização entrar em vigorau travail-36

As rendas vão aumentar 3,36% em 2012, de acordo com os dados sobre a inflação publicados pelo Instituto Nacional de Estatística e que servem de base ao cálculo da atualização. Este é o maior aumento desde 2004.

O aumento das rendas está indexado à taxa média de inflação (sem habitação) nos últimos 12 meses até agosto e, segundo o INE, essa taxa situou-se nos 3,36%. O aumento abrange os contratos de arrendamento posteriores a 1967 já que, as rendas mais antigas, anteriores a essa data, serão atualizadas a um valor superior, de cerca de 5%.

Os aumentos vão afetar 627 mil famílias e, nos casos dos contratos de arrendamento assinados após 1990, o aumento entra em vigor no mesmo mês da assinatura do contrato. Para os contratos de arrendamento anteriores a 1990, a atualização das rendas aplica-se já em janeiro.

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Aumentos têm como limite a taxa de esforço no orçamento dos inquilinosBuilding a House 4

Os três documentos que estabelecem a reforma do arrendamento urbano e da reabilitação foram publicados esta terça-feira em Diário da República.

O diploma sobre o arrendamento prevê a atualização dos valores para imóveis com contratos celebrados antes de 1990 com base em 1/15 (6,7%) do valor tributário do imóvel ou através de negociação entre as partes.

A iniciativa parte do senhorio e o inquilino pode, ou não, apresentar uma contraproposta, servindo a média dos dois valores para fixar a nova renda ou a indemnização caso não haja acordo.

Os novos valores das rendas têm porém taxas de esforço máximas para as famílias carenciadas: até 10% quando os rendimentos máximos são de 500 euros brutos, 17% para rendimentos entre 501 e 1.500 euros e 25% desde os 1.501 até aos 2.425 euros.