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No Porto, há 50 mil interessados para 10 mil casasnoticias

A procura por casas para arrendar em Portugal é muito superior à oferta existente. Só uma pessoa em cada cinco consegue encontrar um lar nestas condições. Na área metropolitana do Porto, há 50 mil interessados para apenas 10 mil casas, segundo a Associação Nacional de Proprietários.

Os Censos de 2011 indicam que, em 2011, há 786.904 imóveis arrendados. Dez anos antes eram 740.425.

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Optar pelos leilões para comprar casa pode ser um negócio muito rentável. Contudo, existem alguns cuidadosOffice_Building_4 que não devem ser ignorados em todo esse processo. Aqui ficam alguns alertas.

1. Escolha a casa antes do leilão:
O primeiro passo a dar antes de ir a um leilão é definir em que tipo de imóveis está interessado. Nomeadamente, a tipologia, o ano de construção, a zona geográfica e, claro, a base de licitação e o preço que está disposto a pagar. Informe-se também do valor patrimonial da casa. É necessário ter em conta que esse valor normalmente é inferior ao preço de mercado.

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Sei que não posso subalugar a minha casa (o contrato de habitação não onoticias permite), mas quais são as penalizações se o fizer? Há forma de negociar com o banco, já que não consigo manter a prestação? E tenho alguma defesa se o banco decidir subir unilateralmente o spread? Os especialistas da PLMJ esclarecem-no sobre todas as suas dúvidas.

Posso arrendar a minha casa embora o contrato de financiamento o proíba? Se o fizer quais serão as consequências?

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O imposto de selo do contrato de arrendamento é pago nas Tesourarias de Finanças, até ao dia 20 do mês seguinte àquelebriefcase_pequena em que a obrigação tributária (início do contrato) se tenha constituído e o seu valor é de 10% da renda mensal.

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A directiva 2002/91/CE do Parlamento Europeu e do Conselho, de 16 de Dezembro,sold relativa ao desempenho energético dos edifícios obrigou as autoridades portuguesas a alterar os regulamentos energéticos que estavam em vigor em território nacional, tendo publicado o regulamento dos sistemas energéticos de climatizações em edifícios (RSECE) e o regulamento das características de comportamento térmico dos edifícios (RCCTE).