Cantinho do Emprego

Mais de 5.600 jovens candidataram-se ao programa de apoio ao arrendamento jovem na fase que começou a 30 de Setembro.

No total, foram 5.634 que pediram a ajuda do Estado, mais 2,2% do que no mesmo período do ano passado.

A crise e as dificuldades na concessão de crédito para compra de casa própria justificam o aumento. No entanto, os resultado das candidaturas não são ainda conhecidos.

Foi publicado em Diário da República, o Aviso n.º 19512, que torna público, em cumprimento do disposto no n.º 2 do artigo 24.º da Lei n.º 6/2006, de 27 de Fevereiro e n.º 5 do artigo 11.º do Decreto -Lei n.º 294/2009, de 13 de Outubro, que o coeficiente de actualização dos diversos tipos de arrendamento, para vigorar no ano civil de 2012, é de 1,0319.

Assim, por exemplo para uma renda de €500 o valor de actualização é de €500 x 1,0319 = €515,95. De acordo com a lei de arredondamento das rendas, o valor exacto de renda passaria a ser €516.

A actualização anual da renda, por aplicação deste coeficiente, só poderá operar decorrido um ano desde a última actualização e mediante comunicação ao arrendatário com 30 dias de antecedência.

A renda resultante da aplicação do coeficiente de actualização deve ser arredondada para a unidade de euro superior.

Assim, por exemplo, para uma renda de 500 euros, com o coeficiente de actualização para 2011, que foi de 1,003 – o que quer dizer que a renda aumentava 0,3% – obteremos o valor de 501,50€. Assim, com o arredondamento para a unidade de euro superior, a renda a pagar pelo inquilino será de 502 euros.

Valor que serve de base ao coeficiente utilizado para actualização anual das rendas sofre um dos maiores aumentos dos últimos anos

O valor das rendas deverá aumentar 3,19% em 2012, após o valor da inflação nos 12 meses terminados em Agosto retirando os preços da habitação, que serve de base a esta actualização, se ter fixado neste valor.

Um aumento criticado pelos proprietários e pelos inquilinos, estes últimos pedem mesmo um ano de excepção.

De acordo com os valores publicados esta segunda-feira pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), o valor que serve de base ao coeficiente utilizado para a actualização anual das rendas dos diversos tipos de arrendamento, ao abrigo do Novo Regime do Arrendamento Urbano (NRAU), sofre um dos maiores aumentos dos últimos anos.