Votos do utilizador: 5 / 5

Estrela ativaEstrela ativaEstrela ativaEstrela ativaEstrela ativa
 

I – FÓRMULA DE CÁLCULO DA QUOTA DE CONDOMÍNIOeleves-41
A quota do condomínio resulta do que vier a ser orçamentado pela administração, e deve compreender os encargos com as partes comuns, incluindo as despesas correntes com a limpeza e vigilância das mesmas, e a comparticipação para o Fundo Comum de Reserva.

Fórmula de cálculo:
Quota de condomínio = orçamento anual x (Permilagem da fracção : 1000)

Exemplo:
Orçamento anual – € 18 000,00
Permilagem – 20 por mil
Quota de condomínio anual: € 18 000,00 x (20: 1000) = € 360,00
Quota de condomínio mensal correspondente – € 30,00


II – FÓRMULA DE CÁLCULO DE QUOTAS EXTRAORDINÁRIAS
Quando se realizarem obras de conservação ou de beneficiação nas partes comuns do prédio e o saldo do Fundo Comum de Reserva não for suficiente, pode a assembleia de condóminos deliberar uma quotização extraordinária para suportar o custo remanescente das respectivas obras em partes iguais ou em função da permilagem.


Exemplos:
– Em partes iguais

Orçamento – € 30 000,00
Número de fracções – 20
Valor da comparticipação = Orçamento : número de fracções
Valor da comparticipação = € 30 000,00 : 20 = € 1 500,00

– Em função de permilagem

Orçamento – € 30 000,00
Permilagem – 30 por mil
Valor da comparticipação = Orçamento x (Permilagem da fracção : 1000)
Valor da comparticipação = € 30 000,00 x (30 : 1000) = € 900,0061

Fonte: Portal da Habitação