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Terça, 30 Abril 2013 19:20 |
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Para muitas pessoas vender uma casa é uma das maiores transações financeiras que alguma vez terão oportunidade de realizar. E, infelizmente, o processo de vender uma casa é hoje em dia mais complexo e demorado do que nunca. Ser bem sucedido numa transação imobiliária implica, geralmente, ter alguma experiência nos campos jurídico, financeiro e de marketing.
Ricardo Sousa, administrador da Century 21 Portugal, explica quais são os três erros mais comuns que dificultam a vida aos proprietários que estão a tentar pôr casas no mercado. Saiba como evitá-los e facilitar o processo de venda.
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Sexta, 19 Outubro 2012 22:31 |
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Vender uma casa em Portugal demora, em média, 14 meses, enquanto arrendar ronda os 4 meses.
Os dados são do Imovirtual Market Index, um barómetro sobre a actividade do mercado imobiliário em Portugal.
O barómetro, desenvolvido em parceria entre o portal Imovirtual.com e a Escola Superior de Actividades Imobiliárias (ESAI), resulta da auscultação feita aos profissionais do sector tendo sido inquiridas 208 Empresas de mediação imobiliária, angariadores, empresas de administração de imóveis e promotores.
De acordo com o estudo, o mercado imobiliário manteve-se estagnado em Agosto, com "o tempo médio de absorção no mercado de venda a situar-se em cerca de 14 meses, enquanto que no mercado de arrendamento se cifra em 4 meses".
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Domingo, 23 Setembro 2012 22:40 |
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Administração fiscal pode fazer liquidações adicionais de IMI se descobrir que a casa foi melhorada e estas obras não lhe foram reportadas
As piscinas detetadas pelas Finanças no âmbito da avaliação geral dos imóveis ou da avaliação que ocorre quando a casa é vendida, podem traduzir-se num susto fiscal para os seus proprietários e numa fatura de IMI acrescida. É que, nestes casos, a administração fiscal pode fazer uma liquidação adicional do imposto com efeitos retroativos até aos quatro anos anteriores.
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Sábado, 22 Setembro 2012 14:58 |
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Mediadores dizem que há muita gente a desistir de comprar e até a recusar créditos já aprovados pelos bancos
A venda de casas deverá atingir em 2012 o valor mais baixo dos últimos 20 anos, segundo estimativas da Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal (APEMIP) citadas pela Lusa.
O presidente da APEMIP, Luís Lima, disse que «desde 1992 que não se transacionavam tão poucos imóveis». O responsável está «convencido que este ano vai ser pior do que 2011», ano em que o mercado imobiliário registou uma queda superior a 20%.
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Terça, 08 Novembro 2011 18:42 |
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A directiva 2002/91/CE do Parlamento Europeu e do Conselho, de 16 de Dezembro, relativa ao desempenho energético dos edifícios obrigou as autoridades portuguesas a alterar os regulamentos energéticos que estavam em vigor em território nacional, tendo publicado o regulamento dos sistemas energéticos de climatizações em edifícios (RSECE) e o regulamento das características de comportamento térmico dos edifícios (RCCTE).
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